БОГОРОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

АДМИНИСТРАЦИЯ ДОСКИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ВАЖНО, ИНТЕРЕСНО

ПРОЕКТ

Утверждена

постановлением администрации

Доскинского сельсовета

Богородского муниципального района

от ______  2017 №_____

ПРОГРАММА

комплексного развития

социальной инфраструктуры

Доскинского сельсовета

Богородского муниципального района

Нижегородской области

на 2017 - 2027 годы


Содержание:

1. Паспорт Программы.

2. Введение.

3. Характеристика существующего состояния социальной инфраструктуры.

4. Мероприятия по проектированию, строительству и реконструкции объектов социальной инфраструктуры.

5. Объемы и источники финансирования муниципальной программы.

6. Целевые индикаторы программы, включающие технико-экономические показатели развития социальной инфраструктуры.

7. Оценка социально-экономической эффективности реализации Программы.


1. Паспорт Программы

Наименование
Программы  

Программа комплексного развития социальной
инфраструктуры Доскинского сельсовета Богородского муниципального района на 2017 - 2032 гг.
(далее - Программа)     

Основание для разработки  
Программы  

Федеральный закон от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановление Правительства Российской Федерации от 01 октября 2015 года № 1050 «Об утверждении требований к Программам комплексного развития социальной инфраструктуры поселений и городских округов», Устав Доскинского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области  

Заказчик  и Разработчик 
Программы  

Администрация Доскинского сельсовета

Цели и задачи
Программы

Цели Программы:

Повышение качества жизни населения, его занятости и самозанятости, экономических, социальных и культурных возможностей на основе развития сельхозпроизводства, предпринимательства, личных подсобных хозяйств торговой   инфраструктуры и сферы услуг.

Задачи Программы:

1. Создание правовых, организационных, институциональных и экономических условий для перехода к устойчивому развитию социальной инфраструктуры поселения, эффективной реализации полномочий органов местного самоуправления;

2. Развитие и расширение информационно-консультационного и правового обслуживания населения;

3. Развитие социальной инфраструктуры, культуры, физкультуры и спорта

Целевые показатели Программы

Обеспеченность населения жилым фондом и учреждениями социального, культурно-бытового обслуживания.

Основные    
мероприятия 
Программы  

Строительство, модернизация, реконструкция объектов социальной инфраструктуры

Сроки реализации  
Программы  

2017 - 2032 гг. с разбивкой по последовательности выполнения: первая очередь – срок реализации до 2020 г., перспективный период – до 2032 г

Объемы финансирования

Стоимость I-ой очереди строительства в ценах 2013года - 9893.4 млн. рублей

Ожидаемые конечные

результаты  реализации  
Программы
  

Повышение качества, комфортности и уровня жизни населения Доскинского сельсовета, обеспеченность граждан жильём, доступность и обеспеченность объектами социальной инфраструктуры жителей сельского поселения


2. Введение.

1. Основанием для разработки Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Дуденевского сельсовета Богородского муниципального района на 2017–2027гг. явились следующие документы:

- Федеральный закон от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

- Постановление Правительства Российской Федерации от 01 октября 2015 года № 1050 «Об утверждении требований к Программам комплексного развития социальной инфраструктуры поселений и городских округов»;

- Генеральный план сельскго поселения «Доскинский сельсовет» Богородского района Нижегородской области.

2. Программа обеспечивает:

а) безопасность, качество и эффективность использования населением объектов социальной инфраструктуры поселения;

б) доступность объектов социальной инфраструктуры поселения для населения в соответствии с нормативами градостроительного проектирования соответственно поселения;

в) сбалансированное, перспективное развитие социальной инфраструктуры поселения в соответствии с установленными потребностями в объектах социальной инфраструктуры поселения;

г) достижение расчетного уровня обеспеченности населения поселения услугами в областях, указанных впункте 1требований Постановления Правительства Российской Федерации от 01 октября 2015 года № 1050 «Об утверждении требований к Программам комплексного развития социальной инфраструктуры поселений и городских округов», в соответствии с нормативами градостроительного проектирования соответственно поселения;

д) эффективность функционирования действующей социальной инфраструктуры.

3. Характеристика существующего состояния социальной инфраструктуры.

3.1. Общие сведения

1. Территория сельского поселения «Доскинский сельсовет» Богородского района Нижегородской области расположена в северо-восточной части Богородского района.

Территория  сельского поселения «Доскинский сельсовет» граничит: с севера– с  городским округом, город Нижний Новгород (река Ока); С северо-востока – с сельским поселением МО «Новинский сельсовет».

Сельсовет обслуживается железнодорожным и автомобильным видами транспорта.

Воздушные перевозки осуществляются аэропортом международного класса города Нижнего Новгорода, расположенным в 7 км от сельсовета.

Для обслуживания водного транспорта в северной части сельсовета на берегу р. Оки размещается лодочная станция, включающая в себя причал, эллинг, территорию для хранения водного транспорта.

По территории сельсовета проходят следующие железнодорожные ветки:

- Нижний Новгород – Окская, протяженность железной дороги в пределах сельсовета составит 1,4 км, электрифицированные, II класса;

- Окская – Металлист, протяженность железной дороги в пределах сельсовета составит 15 км, не электрифицированные, IV класса.

Основные внешние и транзитные автомобильные перевозки осуществляются по автомобильной дороге федерального значения М-7 «Волга» на участке обхода г. Н. Новгород и по автомобильной дороге регионального значения 22ОП РЗ 22К-0125 Ряжск - Касимов – Муром - Н.Новгород.

Доскиский сельсовет — муниципальное образование в Богородском муниципальном районе Нижегородской области России. В состав Доскинского сельсовета входят 14 населенных пунктов: село Доскино - административный центр, поселек Буревестник, деревня Банниково, деревня Бурцево, деревня Великосельево, село Ефимьево, деревня Крутец, деревня Копнино, поселок Мирный, поселок Окский, деревня Поляны, деревня Стрелково, деревня Шумилово, деревня Хватково.

На территории Доскинского сельсовета Богородского муниципального района предусматриваются мероприятия по возможным направлениям изменения границ населенных пунктов и предложения по их преобразованию, предложения по изменению границ земель сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий в их составе, земель транспорта.

Планируется обеспечить земельные участки под размещение индивидуального жилищного строительства и многоквартирных домов инженерной инфраструктурой за счет нового строительства и модернизации существующих сетей при условии наличия технической возможности.


3.2.Демографический прогноз численности  населения

Население Доскинского сельсовета по данным администрации на 01.01.2011 года составило 6880 человек, в том числе 5909 человек – зарегистрированных по месту жительства, 326 человек – проживающих один год и более и не зарегистрированных по месту жительства и 645 человек проживающих в жилых зонах (инвестиционные площадки). В центре администрации, п. Окский, проживает 1295 человек, остальное население расселяется в тринадцати населенных пунктах. (Таблица №1)

Таблица №1

п/п

Наименование населенных пунктов входящих в сельсовет

Всего

В том числе

Зарегистрированы по месту жительства

Проживающие 1 год и более, но не зарегистрированы 

Проживающие в жилых зонах (инвестиционные площадки)

1

д. Банниково

25

4

21

-

2

д. Бурцево

85

56

29

-

3

с.с.п. Буревестник

3377

3334

43

-

4

д. Великосельево

115

93

22

-

5

с. Доскино

739

712

27

-

6

с. Ефимьево

65

32

33

-

7

д. Крутец

66

38

28

-

8

д. Копнино

46

29

17

-

9

пос. Мирный

8

8

-

-

10

пос. Окский

1295

1270

25

-

11

д. Поляны

25

14

11

-

12

д. Стрелково

14

5

9

-

13

д. Хватково

110

81

29

-

14

д. Шумилово

265

233

32

645

итого

6880

5909

326

645

ПРОЕКТ

Утверждена

постановлением администрации

Доскинского сельсовета

Богородского муниципального района

от ______  2017 №_____

ПРОГРАММА

комплексного развития

социальной инфраструктуры

Доскинского сельсовета

Богородского муниципального района

Нижегородской области

на 2017 - 2027 годы


Содержание:

1. Паспорт Программы.

2. Введение.

3. Характеристика существующего состояния социальной инфраструктуры.

4. Мероприятия по проектированию, строительству и реконструкции объектов социальной инфраструктуры.

5. Объемы и источники финансирования муниципальной программы.

6. Целевые индикаторы программы, включающие технико-экономические показатели развития социальной инфраструктуры.

7. Оценка социально-экономической эффективности реализации Программы.


1. Паспорт Программы

Наименование
Программы  

Программа комплексного развития социальной
инфраструктуры Доскинского сельсовета Богородского муниципального района на 2017 - 2032 гг.
(далее - Программа)     

Основание для разработки  
Программы  

Федеральный закон от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановление Правительства Российской Федерации от 01 октября 2015 года № 1050 «Об утверждении требований к Программам комплексного развития социальной инфраструктуры поселений и городских округов», Устав Доскинского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области  

Заказчик  и Разработчик 
Программы  

Администрация Доскинского сельсовета

Цели и задачи
Программы

Цели Программы:

Повышение качества жизни населения, его занятости и самозанятости, экономических, социальных и культурных возможностей на основе развития сельхозпроизводства, предпринимательства, личных подсобных хозяйств торговой   инфраструктуры и сферы услуг.

Задачи Программы:

1. Создание правовых, организационных, институциональных и экономических условий для перехода к устойчивому развитию социальной инфраструктуры поселения, эффективной реализации полномочий органов местного самоуправления;

2. Развитие и расширение информационно-консультационного и правового обслуживания населения;

3. Развитие социальной инфраструктуры, культуры, физкультуры и спорта

Целевые показатели Программы

Обеспеченность населения жилым фондом и учреждениями социального, культурно-бытового обслуживания.

Основные    
мероприятия 
Программы  

Строительство, модернизация, реконструкция объектов социальной инфраструктуры

Сроки реализации  
Программы  

2017 - 2032 гг. с разбивкой по последовательности выполнения: первая очередь – срок реализации до 2020 г., перспективный период – до 2032 г

Объемы финансирования

Стоимость I-ой очереди строительства в ценах 2013года - 9893.4 млн. рублей

Ожидаемые конечные

результаты  реализации  
Программы
  

Повышение качества, комфортности и уровня жизни населения Доскинского сельсовета, обеспеченность граждан жильём, доступность и обеспеченность объектами социальной инфраструктуры жителей сельского поселения


2. Введение.

1. Основанием для разработки Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Дуденевского сельсовета Богородского муниципального района на 2017–2027гг. явились следующие документы:

- Федеральный закон от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

- Постановление Правительства Российской Федерации от 01 октября 2015 года № 1050 «Об утверждении требований к Программам комплексного развития социальной инфраструктуры поселений и городских округов»;

- Генеральный план сельскго поселения «Доскинский сельсовет» Богородского района Нижегородской области.

2. Программа обеспечивает:

а) безопасность, качество и эффективность использования населением объектов социальной инфраструктуры поселения;

б) доступность объектов социальной инфраструктуры поселения для населения в соответствии с нормативами градостроительного проектирования соответственно поселения;

в) сбалансированное, перспективное развитие социальной инфраструктуры поселения в соответствии с установленными потребностями в объектах социальной инфраструктуры поселения;

г) достижение расчетного уровня обеспеченности населения поселения услугами в областях, указанных впункте 1требований Постановления Правительства Российской Федерации от 01 октября 2015 года № 1050 «Об утверждении требований к Программам комплексного развития социальной инфраструктуры поселений и городских округов», в соответствии с нормативами градостроительного проектирования соответственно поселения;

д) эффективность функционирования действующей социальной инфраструктуры.

3. Характеристика существующего состояния социальной инфраструктуры.

3.1. Общие сведения

1. Территория сельского поселения «Доскинский сельсовет» Богородского района Нижегородской области расположена в северо-восточной части Богородского района.

Территория  сельского поселения «Доскинский сельсовет» граничит: с севера– с  городским округом, город Нижний Новгород (река Ока); С северо-востока – с сельским поселением МО «Новинский сельсовет».

Сельсовет обслуживается железнодорожным и автомобильным видами транспорта.

Воздушные перевозки осуществляются аэропортом международного класса города Нижнего Новгорода, расположенным в 7 км от сельсовета.

Для обслуживания водного транспорта в северной части сельсовета на берегу р. Оки размещается лодочная станция, включающая в себя причал, эллинг, территорию для хранения водного транспорта.

По территории сельсовета проходят следующие железнодорожные ветки:

- Нижний Новгород – Окская, протяженность железной дороги в пределах сельсовета составит 1,4 км, электрифицированные, II класса;

- Окская – Металлист, протяженность железной дороги в пределах сельсовета составит 15 км, не электрифицированные, IV класса.

Основные внешние и транзитные автомобильные перевозки осуществляются по автомобильной дороге федерального значения М-7 «Волга» на участке обхода г. Н. Новгород и по автомобильной дороге регионального значения 22ОП РЗ 22К-0125 Ряжск - Касимов – Муром - Н.Новгород.

Доскиский сельсовет — муниципальное образование в Богородском муниципальном районе Нижегородской области России. В состав Доскинского сельсовета входят 14 населенных пунктов: село Доскино - административный центр, поселек Буревестник, деревня Банниково, деревня Бурцево, деревня Великосельево, село Ефимьево, деревня Крутец, деревня Копнино, поселок Мирный, поселок Окский, деревня Поляны, деревня Стрелково, деревня Шумилово, деревня Хватково.

На территории Доскинского сельсовета Богородского муниципального района предусматриваются мероприятия по возможным направлениям изменения границ населенных пунктов и предложения по их преобразованию, предложения по изменению границ земель сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий в их составе, земель транспорта.

Планируется обеспечить земельные участки под размещение индивидуального жилищного строительства и многоквартирных домов инженерной инфраструктурой за счет нового строительства и модернизации существующих сетей при условии наличия технической возможности.


3.2.Демографический прогноз численности  населения

Население Доскинского сельсовета по данным администрации на 01.01.2011 года составило 6880 человек, в том числе 5909 человек – зарегистрированных по месту жительства, 326 человек – проживающих один год и более и не зарегистрированных по месту жительства и 645 человек проживающих в жилых зонах (инвестиционные площадки). В центре администрации, п. Окский, проживает 1295 человек, остальное население расселяется в тринадцати населенных пунктах. (Таблица №1)

Таблица №1

п/п

Наименование населенных пунктов входящих в сельсовет

Всего

В том числе

Зарегистрированы по месту жительства

Проживающие 1 год и более, но не зарегистрированы 

Проживающие в жилых зонах (инвестиционные площадки)

1

д. Банниково

25

4

21

-

2

д. Бурцево

85

56

29

-

3

с.с.п. Буревестник

3377

3334

43

-

4

д. Великосельево

115

93

22

-

5

с. Доскино

739

712

27

-

6

с. Ефимьево

65

32

33

-

7

д. Крутец

66

38

28

-

8

д. Копнино

46

29

17

-

9

пос. Мирный

8

8

-

-

10

пос. Окский

1295

1270

25

-

11

д. Поляны

25

14

11

-

12

д. Стрелково

14

5

9

-

13

д. Хватково

110

81

29

-

14

д. Шумилово

265

233

32

645

итого

6880

5909

326

645

В следующей таблице приведена динамика численности населения по населенным пунктам сельсовета за последние пять лет и прогнозы на I очередь строительства и расчетный срок.

Динамика численности населения (чел.)

 Таблица №2

п/п

Наименование населенных пунктов входящих в сельсовет

1.01

2007

1.01

2008

1.01

2009

1.01

2010

1.01

2011

I очередь

Расчетный срок

1

д. Банниково

6

10

14

24

25

25

25

2

д. Бурцево

80

75

75

76

85

85

85

3

с.с.п. Буревестник

3360

3397

3385

3417

3377

3377

3377

4

д. Великосельево

106

108

104

102

115

115

115

5

с. Доскино

712

755

759

774

739

739

739

6

с. Ефимьево

57

57

53

56

65

65

65

7

д. Крутец

43

55

70

73

66

66

66

8

д. Копнино

30

41

42

44

46

46

46

9

пос. Мирный

14

10

10

8

8

8

8

10

пос. Окский

1397

1409

1415

1405

1295

1295

1295

11

д. Поляны

23

22

21

24

25

25

25

12

д. Стрелково

9

6

7

7

14

14

14

13

д. Хватково

90

107

110

110

110

110

110

14

д. Шумилово

255

273

279

289

910

910

910

итого

6182

6325

6344

6409

6880

6880

6880

На протяжении анализируемого периода с 2007 г. по 2010 г. численность населения увеличилась на 11,0%.

Наиболее крупными населенными пунктами сельсовета являются с.п. Буревестник и п. Окский, в которых произошло уменьшение численности населения, повлиявшее на общую численность сельсовета. В настоящее время происходит увеличение численности населения во всех крупных населенных пунктах поселения.

Изменения численности населения происходило под влиянием, как естественного, так и механического движения.

Распределение населения по возрастным группам на 01.01.2011 г. следующее:

- население моложе трудоспособного возраста – 15,3 %;

- население в трудоспособном возрасте – 60,0 %;

- население старше трудоспособного возраста – 24,7 %.

Данные показатели характеризуют не очень высокий уровень детской возрастной группы, однако трудоспособное население занимает в общей численности значительную величину, что может послужить хорошим фактором в дальнейшем положительном изменении возрастной структуры населения.

Из общей численности населения 44,8% составляют мужчины и 55,2% женщины.

В следующей таблице приведена половозрастная структура населения.

Таблица №3

№№

п/п

Наименование

Мужчины

(%)

Женщины

(%)

1

Население моложе трудоспособного возраста

17,0

14,0

2

Население в трудоспособном возрасте

68,0

53,6

3

Население старше трудоспособного возраста

15,0

32,4

Итого:

100,0

100,0

В результате анализа сложившейся демографической ситуации и динамики численности населения были выполнены прогнозы численности населения. Проектом прогнозируется численность населения на расчетный срок строительства, в том числе на первую очередь – 6235 человек.

При освоении жилых зон рынка недвижимости под индивидуальное и многоквартирное строительство в границах проектирования дополнительно будет проживать 22015 человек, в том числе на первую очередь реализации 19995 человек.

В жилых зонах рынка недвижимости планируется строительство индивидуальных жилых домов, которые несут в себе функции, как первого, так и второго жилья. Население, которое будет здесь проживать, может быть как временное, так и постоянно проживающее. Население в такой жилой зоне должно быть обеспечено инженерным оборудованием и учреждениями культурно-бытового обслуживания периодического и повседневного пользования.

Всего на территории сельсовета население может составить 28250 человек на расчетный срок, в том числе на первую очередь реализации 26230 человек, а именно:

- в сельских поселениях –  на расчетный срок и на первую очередь реализации – 6235 человек;

- в существующих жилых зонах рынка недвижимости– на расчетный срок и на первую очередь реализации – 645 человек;

- в новых жилых зонах рынка недвижимости индивидуального реализации – на расчетный срок 15880 человек, в том числе на первую очередь реализации 13860 человек;

- в многоквартирном жилом фонде – на расчетный срок и на первую очередь реализации – 5490 человек.

Жилищный фонд Доскинского сельсовета на 01.01.2011 год составляет 176,8 т. м2 общей площади. Население, проживающее на данной территории, составляет 6880 человек, из них 326 человек не зарегистрированы. Средняя обеспеченность жилым фондом на 1 человека составляет 25,7 т. м2 общей площади.

Распределение жилищного фонда по этажность следующее:

-1-2-х этажный индивидуальный–  90,6 т.м2 общей площади - 1152 дома – 51,2 %;

-1 этажный многоквартирный – 22,4 т.м2 общей площади  – 12,7 %;

-2-4 этажный – 35,4 т.м2 общей площади  – 20,0 %;

-5-8 этажный – 28,4 т.м2 общей площади  – 16,1%.

Дома этажностью 2-4-х и 5-8-ми расположены в с.п. Буревестник, с. Доскино, п. Окский. В таблице №1 представлена характеристика существующего жилого фонда.

На территории Доскинского сельсовета получат развитие жилые зоны рынка недвижимости индивидуального малоэтажного и многоквартирного строительства.

В индивидуальном малоэтажном жилом фонде на 1 дом предлагается в среднем по 150,0-180,0 м2 общей площади с земельными участками 1000-1500 м2. Всего предусмотрено 5300 домов общей площади 944,1 т. м2.

Многоквартирный жилой фонд может составить: 2-4 эт. – 99,1 т. м2общей площади.

Из общего объема нового жилищного строительства предусмотренного на расчетный срок, на первую очередь реализации планируется освоение жилых зон рынка недвижимости индивидуального строительства -4590 домов площадью 813,4  т. м2 и многоквартирного строительства – 99,1 т. м2.

Население может составить 28250 человек на расчетный срок, в том числе на первую очередь реализации 26230 человек, а именно:

- в сельских поселениях –  на расчетный срок и на первую очередь реализации – 6235 человек;

- в существующих жилых зонах рынка недвижимости– на расчетный срок и на первую очередь реализации – 645 человек;

- в новых жилых зонах рынка недвижимости индивидуального реализации – на расчетный срок 15880 человек, в том числе на первую очередь реализации 13860 человек;

- в многоквартирном жилом фонде – на расчетный срок и на первую очередь реализации – 5490 человек.

На новых площадках предусмотренных под индивидуальную застройку домами в среднем 150-190 м2 и с земельным участком 1000-1500 м2 показатели плотности застройки, а это: коэффициент застройки и коэффициент плотности застройки не превышают показателей 0,2 и 0,4 соответственно.

Также планируется освоение нового дачного строительства в районе с. Доскино, с. Ефимьево, д. Крутец, д. Хватково на расчетный срок реализации в количестве 830 домов 124,5 т. м2 общей площади, в том числе на первую очередь 825 домов 123,7 т. м2 общей площади.

Более подробно см. таблицу №2,№3 «Динамика жилого фонда на расчетный срок и на первую очередь реализации

Жилищный фонд Дуденевского сельсовета на 01.01.2011г. составил 66,94 т.м2 общей площади. Население, проживающее на данной территории составляет3507 человек, из них 31 человек не зарегистрированы.Средняя обеспеченность жилым фондом составляет 39,5 м2/на 1 человека.

Распределение жилищного фонда по этажности следующее:

-

1-2 этажный – 24,0 т.м2 общ.пл. – 1383 домов – 75,4%;


Таблица № Существующий жилой фонд

Таблица№1

№ п/п

Наименование населенных пунктов входящих в сельсовет

Всего жилого фонда

(т.м² общ. пл.)

В том числе

Дачи

Население

(чел.)

Обеспеченность жилым фондом (м²/чел.)

1-2 этаж.  индивидуальный с приусадебным участком

Разноэтажный многоквартирный

Количество домов

Общая площадь    (т. м²)

1 этаж (т.м²)

2-4 этаж (т.м²)

5-8 этаж (т.м²)

Количество домов

Общая площадь  

 (т. м²)

сельское

в индивидуальном малоэтажном (инвестиционные площадки)

1

д. Банниково

0,1

5

0,1

-

-

-

64

1,9

25

-

25,0

2

д. Бурцево

1,6

32

1,6

-

-

-

61

3,0

85

-

18,8

3

с.с.п. Буревестник

60,8

200

12,0

0,2

20,2

28,4

100

6,0

3377

-

18,0

4

д. Великосельево

1,7

51

1,7

-

-

-

95

4,6

115

-

14,8

5

с. Доскино

14,1

227

12,0

0,2

1,9

-

158

9,6

739

-

19,1

6

с. Ефимьево

1,1

22

1,1

-

-

-

125

4,4

65

-

16,9

7

д. Крутец

1,4

18

1,4

-

-

-

94

3,2

66

-

21,2

8

д. Копнино

0,5

18

0,5

-

-

-

160

5,7

46

-

10,9

9

пос. Мирный

0,2

5

0,2

-

-

-

-

-

8

-

25,0

10

пос. Окский

37,8

206

2,5

22,0

13,3

-

100

5,5

1295

-

29,2

11

д. Поляны

0,4

13

0,4

-

-

-

89

3,2

25

-

16,0

12

д. Стрелково

0,2

2

0,2

-

-

-

182

6,6

14

-

14,3

13

д. Хватково

1,7

36

1,7

-

-

-

46

1,8

110

-

15,5

14

д. Шумилово

55,2

317

55,2

-

-

-

90

3,9

265

645

60,7

итого

176,8

1152

90,6

22,4

35,4

28,4

1364

59,4

6235

645

25,7



Динамика жилого фонда на первую очередь строительства

Таблица №3

№ п/п

Наименование населенных пунктов

Существующий сохраняемый жилой фонд

Новое строительство жилых зон рынка недвижимости

Всего по проекту

Существующие дачи

Новое строительство

Население (чел.)

Всего жило
го фонда (т.м² общей площади)

В том числе

Индивидуальный малоэтажный

2-3 этаж т.м²

Всего жилого фонда (т.м² общей площади)

В том числе

колич домов

общ площ (т.м²)

колич домов

общ площ (т.м²)

Всего

в том числе

1-2 этаж.  индивидуальный с приусадебным участком

Разноэтажный многоквартирный

1-2 этаж. Индивидуальный

индивидуальный малоэтажный (инвестиционные площадки, т.м²)

1 этаж многоквартирынй т.м²

2-3 этаж т.м²

4-5 этаж т.м²

сельское

в жилом фонде рынка недвижимости

количество домов

общая площ т.м²

1 этаж т.м²

2-3 этаж т.м²

4-5 этаж т.м²

колич домов

общ площ (т.м²)

в существеющем индивидуальном малоэтажном

в новом индивидуальном малоэтажном

в новом многоквартирном

1

д. Банниково

0,1

5

0,1

-

-

-

165

29,7

-

29,8

0,1

29,7

64

1,9

-

-

520

25

-

495

-

2

д. Бурцево

1,6

32

1,6

-

-

-

830

149,4

-

151,0

1,6

149,4

61

3,0

-

-

2575

85

-

2490

-

3

с.п. Буревестник

60,8

200

12

0,2

20,2

28,4

120

21,6

27,2

109,6

12,0

21,6

0,2

47,4

28,4

100

6,0

-

-

5237

3377

-

360

1500

4

д. Великоселье-

во

1,7

51

1,7

-

-

-

-

-

-

1,7

1,7

95

4,6

-

-

115

115

-

-

-

5

с. Доскино

14,1

227

12

0,2

1,9

-

75

13,5

-

27,6

12

13,5

0,2

1,9

158

9,6

490

73,5

964

739

-

225

-

6

с. Ефимьево

1,1

22

1,1

-

-

-

1900

342,3

-

343,4

1,1

342,3

125

4,4

45

6,7

5765

65

-

5700

-

7

д. Крутец

1,4

18

1,4

-

-

-

-

1,4

1,4

-

 -

 -

 -

94

3,2

220

33,0

426

66

-

6

-

8

д. Копнино

0,5

18

0,5

-

-

-

300

54,0

-

54,5

0,5

54,0

 -

 -

 -

160

5,7

-

-

946

46

-

900

-

9

пос. Мирный

0,2

5

0,2

-

-

-

600

108,0

-

108,2

0,2

108,0

 -

 -

 -

-

-

-

-

1808

8

-

1800

-

10

пос. Окский

37,8

206

2,5

22,0

13,3

-

15

2,8

-

40,6

2,5

2,8

22

13,3

100

5,5

-

-

1430

1295

-

135

-

11

д. Поляны

0,4

13

0,4

-

-

-

-

-

0,4

0,4

89

3,2

-

-

25

25

-

-

-

12

д. Стрелково

0,2

2

0,2

-

-

-

-

-

0,2

0,2

182

6,6

-

-

14

14

-

-

-

13

д. Хватково

1,7

36

1,7

-

-

-

85

15,3

21,1

38,1

1,7

15,3

 -

21,1

 -

46

1,8

70

10,5

1535

110

-

255

1170

14

д. Шумилово

55,2

317

55,2

-

-

-

500

76,8

50,8

134,8

55,2

28,8

50,8

90

3,9

-

-

5230

265

645

1500

2820

Итого:

176,8

1152

90,6

22,4

35,4

28,4

4590

813,4

99,1

1041,3

90,6

765,4

22,4

134,5

28,4

1364

59,4

825

123,7

26230

6235

645

13860

5490

Примечание: Обеспеченность жилым фондом: индивидуальная малоэтажная жилая зона рынка недвижимости– 61,0м2/чел., многоквартирная жилая зона рынка недвижимости – 18,0 м2/чел., сельский жилой фонд - 20,3 м2/чел.


3.4. Расселение и архитектурно-планировочная организация населенных пунктов сельского поселения

Территория муниципального образования «Доскинский сельсовет» большей частью состоит из земель селькохозяйственного назначения, земли лесного фонда занимают западную и юго-западные части сельского поселения. Населенные пункты сельсовета состоят из 2-х сел, 6-ти поселков и 9-ти деревень. Административным центром является – с. Доскино.

Поселок Окский

Поселок расположен в северо-восточной части сельского поселения. Поселок имеет компактную планировочную структуру, которая представлена кварталами малоэтажной индивидуальной жилой застройки (1-2-х) с приусадебными участками. Через поселок, с северо-востока на юго-запад проходить автомобильная дорога регионального значения ( Ряжск-Касимов-Муром-Н.Новгород), которая делит поселок на две части. В западной части поселка размещается общественный центр, который формируют следующие зданияи сооружения: администрация, магазины, почта, Окская больница филиал №5 ФГУ «ПОМЦ ФМБФ России».

Проектом прелагается включение в границы населенного пункта площадки развития жилой зоны- малоэтажной индивидуальной застройки (1-2эт) с приусадебными участками, расположенных в северо-восточной части населенного пункта (земельный участок кадастрового квартала 52:24:0030303 общей площадью 3,2 га).

Деревня Хватково

Южнее поселка Окский находится небольшой населенный пункт-деревня Хватково. Она имеет линейную планировочную структуру, состоит из одной улицы, обстоенной малоэтажной индивидуальной жилой застройкой (1-2эт) с приусадебными участками. В настоящее время в д.Хватково происходит развитие территории за счет строительства двух улиц малоэтажной индивидуальной жилой застройкой с приусадебными участками.  Деревня Хватково расположена  в непосредственной близости от п. Окский, который может обеспечить её необходимыми объектами культурно-бытового значения.

Произошло  включение в границы населенного пункта  площадки развития жилой зоны- малоэтажной индивидуальной застройки (1-2эт) с приусадебными участками и малоэтажно многоквартирной жилой застройки расположенной в западной части населенного пункта (земельный участок: 52:24:0030001:2672 общей площадью 15,0 га).

Село Доскино

К юго-западу от п. Окский располагается большое село Доскино. Оно имеет линейную планировочную структуру. Улицы кварталов малоэтажной индивидуальной  жилой застройки (1-2эт) проходят параллельно, либо перпендикулярно автомобильной  дороге регионального значения, пересекающей село с северо-востока на юго-запад (ул. Магистральная). Населенный пункт имеет общественный центр. В северо-восточной части имеется производственная зона, в северо-западной части села предусматривается размещение производственной площадки. На юге села находжится сельское кладбище, которое получит небольшое развитие в северо-восточную сторону. В границы села включаются территории  жилой зоны индивидуальной малоэтажной жилой застройки, расположенные в южной и юго-восточной части населенного пункта, а также небольшая производственная площадка в северо-западной части (земельные участки с кадастровым номером  52:24:0030001:2925, 52:24:0031007:14, 52:24:0031007:20 общей площадью 10,0 га).

поселок Буревестник

В восточной части сельского поселения, к юго-востоку от п. Окский, располагается населенный пункт – с.п. Буревестник. Автомобильной дорогой местного значения, проходящей с севера на юг, поселок делится на две части: восточную и западную.

Восточная часть поселка ограничена территориально. С севера к ней примыкают значительные территории коллективных садов, производственные зоны существующие и проектируемые, с юга, юго-востока -железнодорожная ветка, проитзводственные предприятия. Планировочная структура компактная. Жилые зоны представлены: малоэтажной индивидуальной застройкой, среднеэтажной и малоэтажной многоквартирной жилой застройкой городского типа. В цетральной её части расположен общественный центр, который формируют следующие здания: магазины, школа, детский сад, кафе, почта, отделение банка, торговый центр с сетевым магазином «Магнит», клуб, церковь.

Западная часть поселка представлена, жилой зоной состоящей из кварталов малоэтажной индивидуальной  застройки (1-2эт.) с приусадебными участками.

В поселке предлагается включить в категорию земель населенных пунктов   земельные участки с кадастровыми номерами 52:24:0030001:3350, 52:24:0030001:3351, 52:24:0030001:3426, 52:24:0030001:3456, 52:24:0030001:4492, 52:24:0030001:4493 общей площадью 42,5 га под зону индивидуальной жилой застройки, зону общественно-делового назначения, зону среднеэтажной многоквартирной жилой застройки и зону промышленности.

Деревня Крутец

К северо-западу от с.п. Буревестник, располагается деревня Крутец, практически примыкая к границе поселка. Деревня имеет линейную планировочную структуру, представленную кварталами малоэтажной индивидуальной застройки,  расположенной  вдоль ул. Светлой, проходящей с северо-запада на юго-восток. В границы деревни включаются резерв жилой малоэтажной индивидуальной застройки (1-2эт), расположенной в северо-западной части деревни (часть кадастрового квартала  52:24:0030001  общей площадью 6,7 га). В южной части населенного пункта (за его границами) находятся два живописных пруда, южнее котрых имеется сельское кладбище, которое предлагается расширить в северо-западном направлении.

Деревня Бурцево

К юго-западу от деревни Крутец, в центральной части сельского поселения находится населенный пункт д. Бурцево. Она имеет компактную планировочную структуру, которая состоит мз кварталов малоэтажной индивидуальной жилой застройки (1-2эт) с приусадебными участками. Имеется небольшой подцентр, где расположены: магазин товаров повседневного спроса, церковь.

В границы деревни предлагается включить в категорию земель населенных пунктов   земельные участки с кадастровыми номерами 52:24:0031104:1743, 52:24:0031104:1641, 52:24:0031104:1264, 52:24:0031104:1257, ч асть 52:24:0031104 западнее деревни, 52:24:0030001:35, 52:24:0030001:4703, 52:24:0030001:4702, 52:24:0030001:3272, 52:24:0030001:4222 общей площадью 41,5 га под зону индивидуальной жилой застройки.

Площадка размещения малоэтажной индивидуальной застройки на первую очередь строительства имеет значительную территорию. В центральной части ее предусматривается организация небольшого подцентра с необходимым набором объектов культурно-бытового обслуживания.

На терртории сельского поселения находится ряд небольшых населенных пунктов территориальное развитие которых проектом не предусматривается, это: д. Стрелково, д. Великосельево,.

Проектом генерального плана намечается строительство подъездных дорог к этим населенным пунктам, размещение объектов культурно- бытового обслуживания, расширение кладбища севернее д. Копнино.

Деревня Банниково

В северо-западной части сельского поселения располагаестя д. Баниково, небольшой населенный пункт, имеющий компактную планировочную структуру. В гранищы деревни включается значительные территории размещения маложтажной индивидуальной жилой застройкм (1-3 эт.) с приусадебными участками (земельные участки  кадастрового квартала 52:24:0030103 общей площадью 75,4 га.). Проектирумая площадка расположена к юго-западу, западу от деревни. Предусматривается организация подцентра с необходимымым набором объектов культурно- бытового обслуживания.

Деревня Шумилово

В юго-западной части сельского поселения находится населенный пункт деревня Шумилово. Она имеет коспактную планировочную структуру, представленную малоэтажной индивидуальной жилой застройкой (1-2 эт.) преусадебными участками. В центральной части имеется подцентр с учреждениями культурно-бытового обслуживания представленными: магазином товаров повседневного спроса.

Проектом предлагается включить в границы населенного пункта терртории д. Шумилово, предлагается включить в категорию земель населенных пунктов земельные участки  52:24:0031104:2180, 52:24:0031104:2185, 52:24:0031104:2184, 52:24:0031104:947, 52:24:0031104:1134, 52:24:0031104:417 (северная часть), 52:24:0031104:1461, 52:24:0031104:1125, 52:24:0031104:1462, 52:24:0031104:2194, 52:24:0031104:1259, 52:24:0031104:1269, 52:24:0031104:1137, 52:24:0031104:1155, 52:24:0031104:2498  (восточная часть), 52:24:0030002:112 (восточная часть), 52:24:0030002:89 (западная часть), 52:24:0031104:2497 89 (западная часть)  общей площадью 157,3 га под зону индивидуальной жилой застройки и общественно-делового назначения.

п. Мирный

К северо-западу от д. Бурцево расположен населенный пункт п. Мирный, имеющий компактную планировочную структуру. В границы поселка включить в категорию земель населенных пунктов   земельный участок с кадастровым номером 52:24:0031104:948  общей площадью 83,9 га и земельные участки с кадастровыми номерами 52:24:0031104:1251, 52:24:0031104:1261 общей площадью 1,9 га;

Предусматривается организация подцентра с необходимымым набором объектов культурно- бытового обслуживания.

с. Ефимьево

К югу от д. Шумилово расположен населенный пункт село Ефимьево, имеющий компактную планировочную структуру. В границы села предлагается включить в категорию земель населенных пунктов земельные участки 52:24:0031104:1131, 52:24:0031104:1273, 52:24:0030001:4676 общей площадью 31,0 га под зону индивидуальной жилой застройки.

Проектирумая площадка расположена к  югу и юго-востоку от села. Предусматривается организация подцентра с необходимымым набором объектов культурно- бытового обслуживания.

д. Копнино

К юго-востоку от д. Бурцево расположен населенный пункт деревня Копнино, имеющий компактную планировочную структуру. В границы деревни предлагается включить в категорию земель населенных пунктов земельные участки  с кадастровыми номерами 52:24:0030001:2525, 52:24:0030001:2524, 52:24:0030001:2522, 52:24:0030001:2523, 52:24:0031401:53, 52:24:0030001:3483, 52:24:0030001:3355  общей площадью 54,1 га под зону индивидуальной жилой застройки;

д. Поляны

К северо-востоку от д. Банниково расположен населенный пункт деревня Поляны, имеющий компактную планировочную структуру. В границы деревни включается небольшая территория малоэжтажной индивидуальной жилой застройки (1-2 эт.) с приусадебными участками. Территориального развития населенного пункта не предусматривается.

д. Великосельево

К югу от д. Шумилово расположен населенный пункт деревня Великосельево, имеющий компактную планировочную структуру. Территориального развития населенного пункта не предусматривается.

восточной части сельского поселения, к юго-востоку от п. ой зонышое развитие в северо-восточную сторону. ещение производственн

3.5. Межселенное  культурно-бытовое обслуживание

Учреждения культурно-бытового обслуживания населения Доскинского сельсовета представлены рядом учреждений повседневного пользования с частичными элементами периодического пользования. Учреждения эпизодического и периодического пользования в полном объеме услуг расположены в районном центре г. Богородска, а также в областном центре г. Н. Новогрода.

Центром обслуживания сельсовета являются: с. Доскино, п. Буревестник,

п.Окский. Здесь находятся учреждения периодического и повседневного спроса: 2 детских дошкольных учреждения с нормативной вместимостью 250 мест при фактической посещаемости 265 детей; 2 общеобразовательные школы с нормативной вместимостью 700 мест при фактической посещаемости 743 учащихся. Из учреждений здравоохранения представлена врачебная амбулатория на 30 посещений в смену в п. Окский и на 80 посещений в смену в с.п. Буревестник, там же размещаются аптеки. Оказание медицинской помощи более высокого ранга ведется в районном и областном центре.

Учреждения культуры представлены домами культуры в пос. Окский и с.с.п. Буревестник, там же размещаются библиотеки. Учреждения торговли располагаются в д. Бурцево, с. Доскино, с. Ефимьево, д. Крутец, пос. Окский, с.с.п. Буревестник. Предприятия бытового обслуживания отсутствуют.

В целом по сельсовету обеспеченность учреждениями культурно-бытового обслуживания не соответствует нормативной, исключение составляют общеобразовательные учреждения, торговые учреждения, спортивные сооружения, отделения связи, сбербанка и досуговые центры.

Территориальная организация системы культурно-бытового обслуживания населения сельсовета предполагает обеспечение жителей каждого сельского поселения услугами первой необходимости в пределах пешеходной доступности или доступности на транспорте не более 30 минут. Расчет необходимых учреждений обслуживания определен согласно СП 42.13330.2011 (Актуализированная редакция) «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

 В таблице №1 и №2 представлен перечень существующих учреждений культурно-бытового обслуживания и обеспеченность данными учреждениями.

 

Перечень существующих объектов культурно-бытового обслуживания населения

Таблица №1

 

№ п/п

Наименование учреждений

местоположение

Характеристика учреждений обслуживания

   
     
     
 

1

Дошкольное учреждение (норма/факт)

с. Доскино

50/36 мест

   
 

Дошкольное учреждение (норма/факт)

с.с.п. Буревестник

120/128 мест

   
 

2

Общеобразовательное учреждение (норма/факт)

с. Доскино

267/430 мест

   
 

Общеобразовательное учреждение (норма/факт)

с.с.п. Буревестник

332/313 мест

   
 

4

Поликлиника (амбулатория)

пос. Окский

30 посещ. в смену

   
 

Поликлиника (амбулатория)

с.с.п. Буревестник

80 посещ. в смену

   
 

5

Аптека

пос. Окский

1 объект

   
 

Аптека

с.с.п. Буревестник

1 объект

   
 

6

Дом культуры

пос. Окский

120 мест

   
 

Дом культуры

с.с.п. Буревестник

150 мест

   
 

7

Библиотека

с.с.п. Буревестник

15,0 тыс. томов

   
 

Библиотека

пос. Окский

7,0 тыс. томов

   
 

8

Магазин

д. Бурцево

255,0 м2 торг. пл.

   
 

Магазин

с. Доскино

683,0 м2 торг. пл.

   
 

Магазин

с. Ефимьево

94,0 м2 торг. пл.

   
 

Магазин

д. Крутец

133,0 м2 торг. пл.

   
 

Магазин

пос. Окский

306,0 м2 торг. пл.

   
 

Магазин

д. Шумилово

95,0 м2 торг. пл.

   
 

Магазин

с.с.п. Буревестник

658,0 м2 торг. пл

   
 

9

Предприятия общественного питания

с.с.п. Буревестник

150 мест

   
 

10

Отделение связи

с.с.п. Буревестник

1 объект

   
 

Отделение связи

пос. Окский

1 объект

   
 

11

Отделение сбербанка

с.с.п. Буревестник

1 объект

   
 

12

Баня

с.с.п. Буревестник

24 места

   
 

Баня

пос. Окский

15 мест

   
 

13

Спортивная территория

с.с.п. Буревестник

1,0 га

   
 

Спортивная территория

пос. Окский

0,7 га

   
 

14

Спортивный зал

с.с.п. Буревестник

200,0 м2 площ. пола

   
 

15

Пожарное депо

с. Доскино

2 машины

   
 

16

Сельская администрация

пос. Окский

0,3 т. м3 общ. площ.

   
 

17

Религиозное сооружение

д. Бурцево

1 объект

   
 

Религиозное сооружение

с.с.п. Буревестник

1 объект

   
 

Религиозное сооружение

с. Доскино

1 объект

   

Обеспеченность учреждениями культурно-бытового обслуживания

Таблица №2

 

№ п/п

Наименование

Ед. измерения

Всего

 
 

Необходимо по норме

Существующее положение

% обеспеченности

 

1

Дошкольные учреждения

мест

(норма/факт)

-

155/164

94,5

 

2

Общеобразовательные учреждения

мест (норма/факт)

-

599/399

150,1

 

3

Поликлиника, амбулатория

Посещ. в смену

156

110

70,5

 

4

Аптека

объект

2

2

66,7

 

5

Торговые центры, продовольственные и непродовольственные магазины

мторг. Площади

1870,5

2224,0

118,9

 

6

Предприятия общественного питания

посад. Места

249

150

60,2

 

7

Спортивные территории

га

1,2

1,7

141,7

 

8

Отделение связи

объект

1

2

200,0

 

9

Отделение сбербанка

объект

1

1

100,0

 

10

Пожарное депо

машины

8

2

25,0

 

11

Библиотека

тыс. томов

28,0

22,0

78,6

 

12

Предприятия бытового обслуживания

раб. мест

25

-

-

 

13

Досуговые центры и культурно-развлека-тельные учреждения

мест

193

270

139,9

 

14

ФАП

объект

1

-1

100

 

15

Бани, сауны

мест

44

39

88,6

 
                       

4. Мероприятия по проектированию, строительству и реконструкции объектов социальной инфраструктуры.

Для полного обеспечения объектами культурно-бытового обслуживания сельского населения и населения, которое будет проживать в жилых зонах рынка недвижимости проектом предлагается новое строительство учреждений, которые будут размещаться в населенных пунктах, там предлагается разместить дошкольные учреждения, частные дошкольные учреждения, общеобразовательные школы, поликлинику, учреждения торговли, общественного питания, бытового обслуживания, досуговые центры, спортивные сооружения и т.д. Более подробно с указаниями вместимости, наименованиями учреждений и размещением нового строительства в жилых зонах (инвестиционные площадки) и по населенным пунктам см. таблицу №3 «Новое строительство учреждений культурно-бытового обслуживания» и таблицу №4 «Учреждения культурно-бытового обслуживания.


Новое строительство учреждений культурно-бытового обслуживания для постоянного проживания (расчетный срок/в том числе первая очередь строительства) Таблица №3

№ п/п

Наименование учреждений

Ед. изм.

Юго-западная часть д. Шумилово (в сущ. зстройке)

д. Бурцево (южная часть)

Центральная часть д. Шумилово (в новой застройке)

п. Окский

с.п. Буревестник

д. Банниково

д. Великосельево

с. Доскино

д. Поляны

Северо-восточная часть д. Шумилово (в новой застройке)

д. Ефимьево (восточная часть проектной территории)

Д. Стрелково

п. Мирный

вместимость

кубатура

(тыс. м3)

вместимость

кубатура

(тыс. м3)

вместимость

кубатура

(тыс. м3)

вместимость

кубатура

(тыс. м3)

вместимость

кубатура

(тыс. м3)

вместимость

кубатура

(тыс. м3)

вместимость

кубатура

(тыс. м3)

вместимость

кубатура

(тыс. м3)

вместимость

кубатура

(тыс. м3)

вместимость

кубатура

(тыс. м3)

вместимость

кубатура

(тыс. м3)

вместимость

кубатура

(тыс. м3)

вместимость

кубатура

(тыс. м3)

1

Дошкольные учреждения

мест

50*/

50*

2,9*/

2,9*

160*/

160*

6,3*/

6,3*

85*/

85*

4,9*/

4,9*

100/

100

3,9/

3,9

70/70

4,0/4,0

60*/

60*

3,5*/

3,5*

-

-

35*/35*

2,0*/

2,0*

-

-

224*/

224*

8,8*/

8,8*

100*/

100*

4,9*/

4,9*

-

-

90*/90*

4,4*/

4,4*

-

-

2

Частное дошкольное учреждение

мест

-

-

5/5

-

-

-

-

-

-

-

-

-

6/6

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

3

Общеобразовательные учреждения

мест

170*/

170*

7,0*/

7,0*

230*/

230*

9,5*/

9,5*

400*/

400*

16,4*/

16,4*

170/

170

7,0/

7,0

-

-

400*/-

16,4*/-

-

-

-

-

-

-

-

-

120*/

120*

4,9*/

4,9*

-

-

-

-

6

Аптека (при ФАПе)

объект

1*/1*

-

1*/1*

-

1*/1*

-

-

-

-

1*/1*

-

-

-

-

-

-

-

1*/1*

-

1*/1*

-

-

-

-

-

7

Торговые центры, продовольственные и непродовольственные магазины

мторг. Площади

120,0*/

120,0*

0,5*/

0,5*

270,0*/-

1,1*/-

350,0*/

350,0*

1,4*/

1,4*

100,0/-

0,4/-

150,0/

150,0

0,6/0,6

150,0*/150,0*

0,6*/

0,6*

50,0/

50,0

0,2/

0,2

300,0*/300,0*

-

100,0/100,0

0,4/

0,4

400,0*/

400,0*

1,2*/

1,2*

-

-

50,0/

50,0

0,2/

0,2

500,0*/

500,0*

2,1*/

2,1*

270,0*/

270,0*

1,1*/

1,1*

150,0*/-

0,6*/-

-

180,0*/-

0,7*/-

300,0*/300,0*

1,2*/

1,2*

-

-

150,0/-

0,6/-

-

-

8

Предприятия общественного питания

посад. места

15*/

15*

0,4*/

0,4*

120*/

120*

3,0*/

3,0*

40*/40*

1,0*/

1,0*

45/45

1,1/

1,1

120/

120

3,0/3,0

45*/

45*

1,1*/

1,1*

-

-

50/

50

1,3/

1,3

-

-

200*/

200*

5,0*/

5,0*

50*/

50*

1,3*/

1,3*

-

-

-

-

20*/-

0,5*/-

-

-

15/15

0,4/

0,4

-

-

-

-

-

-

9

Спортивная территория

га

-

-

0,4*/

0,4*

-

0,4*/

0,4*

-

-

-

-

-

0,2*/

0,2*

-

-

-

-

-

-

-

0,8*/

0,8*

-

0,7*/

0,7*

-

-

-

-

-

11

ФАП

объект

1*/1*

0,8*/

0,8*

1*/1*

0,8*/

0,8*

1*/1*

0,8*/

0,8*

-

-

-

-

1*/1*

0,8*/

0,8*

-

-

-

-

-

-

1*/1*

0,8*/

0,8*

1*/1*

0,8*/

0,8*

-

-

-

-

12

Предприятия бытового обслуживания

раб мест

-

-

6*/6*

0,8*/

0,8*

6*/6*

0,4*/

0,4*

7/7

0,5/

0,5

15/15

0,9/0,9

6*/6*

0,4*/

0,4*

-

-

7/7

0,5/

0,5

-

-

16*/16*

1,0*/

1,0*

7*/

7*

0,5*/

0,5*

-

-

-

-

13

Отделение сбербанка

объект

-

-

-

-

1*/1*

1,2*/

1,2*

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

14

Отделение связи

объект

-

-

1*/1*

1,2*/

1,2*

-

-

-

-

-

-

1*/1*

1,2*/

1,2*

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

15

Досуговый  центр и культурно-развлекательное учреждение 

мест

-

-

200*/

200*

8,0*/

8,0*

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

200*/

200*

8,0*/

8,0*

-

-

-

-

-

-

16

Библиотека (при досуговом центре)

тыс. томов

-

-

31,0*/

31,0*

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

31,0*/

31,0*

-

-

-

-

-

-

-

17

Бани, сауна

мест

-

-

60*/

60*

4,5*/

4,5*

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

50/50

3,8/

3,8

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

18

Пожарное депо

машины

-

-

-

-

2*/2*

1,8*/

1,8*

-

-

2/2

1,8/

1,8

2*/2*

1,8*/

1,8*

2/2

1,8/

1,8

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Примечание: * - размещение в жилой зоне рынка недвижимости.


Новое строительство учреждений культурно-бытового обслуживания для постоянного проживания в жилой зоне рынка недвижимости (расчетный срок, в том числе первая очередь строительства)

Продолжение таблицы №3

№ п/п

Наименование учреждений

Ед. изм.

д. Копнино

д. Шумилово (северная часть)

д. Ефимьево (западная часть проектной территории)

д. Бурцево (северная часть)

д. Хватково

 

вместимость

кубатура

(тыс. м3)

вместимость

кубатура

(тыс. м3)

вместимость

кубатура

(тыс. м3)

вместимость

кубатура

(тыс. м3)

вместимость

кубатура

(тыс. м3)

 

1

Дошкольные учреждения

мест

45

2,2

55

2,7

100

130

4,9

6,4

65

3,2

-

-

 
 

2

Общеобразовательные учреждения

мест

85

3,5

105

4,3

435

17,9

195

8,0

-

-

 

3

Аптека

объект

-

-

-

-

2

1,0

-

-

-

-

 

4

Торговые центры, продовольственные и непродовольственные магазины

мторг. Площади

250,0

1,0

300,0

1,2

630,0

2,6

300,0

1,2

300,0

1,2

 

630,0

2,6

 

5

Предприятия общественного питания

посад. места

35

0,9

40

1,0

85

2,1

40

     

1,0

-

-

 

85

2,1

 

6

Спортивная территория

га

-

-

0,1

-

0,2

-

-

-

-

-

 

7

Предприятия бытового обслуживания

раб мест

3

0,2

4

0,3

17

1,1

4

0,3

-

-

 

8

Отделение сбербанка

объект

-

-

-

-

1

1,2

-

-

-

-

 

9

Отделение связи

объект

-

-

-

-

1

1,2

-

-

-

-

 

10

Досуговый  центр и культурно-развлекательное учреждение 

мест

-

-

-

-

300

14,2

-

-

-

-

 

11

Библиотека (при досуговом центре)

тыс. томов

-

-

-

-

50,0

-

-

-

-

 

12

Пожарное депо

машины

-

-

-

-

3

2,7

-

-

-

-

 


Учреждения культурно-бытового обслуживания

№ п/п

Наименование учреждений

Ед. изм.

Необходимо по норме

Существующее сохраняемое

Новое строительство (расчетный срок/в том числе первая очередь строительства)

Всего по проекту (расчетный срок/в том числе первая очередь строительства)

1

Дошкольные учреждения

мест

1535

155

1380/1380

1535/1535

2

Общеобразовательные учреждения

мест

2909

599

2310/1910

2909/2509

4

Поликлиника

посещ. в смену

-

110

-

110/110

5

Больница

коек

-

40

-

40/40

6

Аптека

объект

8

2

8/8

10/10

7

Торговые центры, продовольственные и непродовольственные магазины

мторг. площади

5464,0

2224,0

5730,0/5150,0

7954,0/7374,0

8

Предприятия общественного питания

посад. Места

1040

35

1005/985

1040/1020

9

Спортивные территории

га

4,4

1,7

2,8/2,8

4,4/4,4

10

Спортивный зал

мплощади пола

-

200,0

-

200,0/200,0

13

Отделение связи

объект

5

3

3/3

6/6

14

Отделение сбербанка

объект

3

2

2/2

4/4

15

Пожарное депо

машины

10

2

11/11

13/13

16

Библиотека

тыс. томов

84,0

22,0

62,0/62,0

84,0/84,0

17

Предприятия бытового обслуживания

раб мест

98

-

98/98

98/98

18

Досуговые центры и культурно-развлекательные учреждения

мест

970

270

700/700

970/970

19

ФАП

объект

-

-

6/6

6/6

20

Административное здание (офисы)

Тыс. м3

-

0,3

-

0,3/0,3

21

Баня, сауна

мест

110

39

110/110

149/149

Таблица №4


3.6. Ритуальное обслуживание

В настоящее время на территории Доскинского сельсовета кладбища размещаются:

-  с.п. Буревестник   - 2,4 га.

-  с. Доскино – 1,7 га.

-  д. Шумилово         - 0,5 га.

-  д. Копнино – 0,6 га.

-  с. Ефимьево – 0,6 га.

-  д. Бурцево – 0,6 га.

            Итого - 6,4 га.

По расчету требуется новый земельный участок для захоронения размером 4,3 га.

Проектом предлагается расширение существующего кладбища в с. Доскино на первую очередь строительства 6,7 га, на расчетный срок предлагается расширение существующего кладбища в п. Буревестник 0,7 га. Новые территории полностью обеспечат необходимую потребность.

5.Объемы и источники финансирования муниципальной программы.

Финансирование мероприятий программы планируется к осуществлению за счет средств бюджетов всех уровней, внебюджетных средств и инвестиционных ресурсов.

Финансирование расходов на реализацию мероприятий Программы осуществляется в пределах средств, предусмотренных в бюджете.

6.  Целевые индикаторы программы, включающие технико-экономические показатели развития социальной инфраструктуры

Индикаторы достижения целей Программы определены согласно статистическим данным.

№№

п/п

Наименование

Единица

измере-

ния

Существую-щее положение

I очередь

строи-

тельства

Расчетный

срок

1

2

3

4

5

6

1

Общая площадь земель в границах

проектирования

га

11202,89

11503,26

11503,26

в том числе:

-

земли населенных пунктов

га

1882,04

2442,67

2442,67

с.Дуденево

га

374,88

378,85

378,85

д.Берёзовка

га

213,53

272,62

272,62

д.Заозерье

га

201,54

201,54

201,54

д.Кожевенное

га

374,39

374,39

374,39

д.Оленино

га

21,28

21,28

21,28

д.Оринкино

га

40,58

271,11

271,11

д.Охотино

га

25,67

182,26

182,26

д.Сокол

га

75,24

75,58

75,58

д.Сысоевка

га

122,48

232,59

232,59

д.Хабарское

га

432,45

432,45

432,45

-

земли промышленности, транс-

порта, энергетики и т.д.

га

215,22

211,25

211,25

-

земли лесного фонда

га

3425,37

3425,37

3425,37

-

зона сельскохозяйственного

назначения

га

5053,75

4797,46

4797,46

-

земли водного фонда

га

626,51

626,51

626,51

2

Население

2.1

Численность населения, в границах населенных пунктов, в том числе:

чел.

3507

6397

7411

-

на освоенных территориях

чел.

3507

3510

3523

-

на территории инвестиционных площадок

чел.

-

2887

3888

2.2.

Количество населенных пунктов

единиц

10

10

10

3

Жилищный фонд

3.1.

Общий объем жилого фонда,

в том числе:

т.м2 общ.пл.

%

66,94

100,0

153,55

100,0

183,58

100,0

-

существующий сохраняемый

т.м2 общ.пл.

%

66,94/100

66,94

43

66,94

36

-

новое строительство

-

-

86,61

57

116,64

64

3.2.

Общий объем нового жилищного

строительства,  в том числе:

т.м2 общ.пл.

кол-во домов

-

86,61

1155

116,64

1555

-

в жилых зонах

(инвестиционные площадки)

т.м2 общ.пл.

кол-во домов

-

86,61

1155

116,64

1555

3.3.

Общий объем нового жилищного

строительства по типу застройки,

в том числе:

т.м2 общ.пл.

-

1-2-х этажная индивидуальная

застройка

-

-

86,61

116,64

3.4.

Средняя обеспеченность жилым

фондом

м2/чел

19

-

-

-

в жилых зонах

(инвестиционные площадки)

м2/чел.

-

30

30

-

в сельском жилом фонде

-

19

19

19

3.5.

Среднеежегодный ввод жилого

фонда

тыс.м2 общ.пл.

-

в жилых зонах

(инвестиционные площадки)

тыс.м2 общ.пл.

-

30

30

3.6.

Убыль жилого фонда по

экологическим требованиям

-«-

-

-

-

4.

Объекты социального и культурно-

-бытового обслуживания

4.1

Объекты дошкольных

учреждений

__мест__

на 1 т.чел.

100

28,5

646

100

750

101

4.2

Объекты общеобразовательных

учреждений

-

444

127

940

147

1352

182

4.3.

Объекты здравоохранения

(поликлиника)

посещ.в смену

на 1 т.чел.

379

108

379

59

379

51

4.4.

Объекты торгового назначения

м2 торг.пл.

на 1 т.чел.

480

137

1909

298

2254

304

4.5.

Объекты общественного

питания

посад. мест

на 1 т.чел.

139

40

255

40

301

40

4.6.

Объекты бытового

обслуживания

раб. мест

на 1 т.чел.

-

46

7

54

7

4.7.

Объекты культурно-досугового

назначения

мест

на 1 т.чел.

300

86

1569

245

1788

241

4.8.

Объекты специального назначения (пожарное депо)

маш.

1

3

4

5.

Ритуальное обслуживание

5.1.

Кладбища

га

5,46

5,46

4,10

6.

Зеленые насаждения

общего пользования

___га___

м2 на 1 чел.

15,08

43,0

65,74

103,30

65,74

87,49

7.

Инженерная инфраструктура

и благоустройство

7.1.

Водоснабжение

-

Водопотребление

тыс.м3/сут

0,7

1,34

1,55

-

Протяженность сетей

км

26,3

64,7

84,5

7.2.

Канализация

-

Общее поступление сточных

вод

тыс.м3/сут

0,7

1,34

1,55

-

Протяженность сетей

км

6

28,2

49,7

7.3.

Теплоснабжение

-

Протяженность тепловых сетей

км

5,174

6,644

6,709

7.4.

Газоснабжение

-

Расход природного газа

тыс.м3

год

1052,1

1909,2

2254,2

-

Протяженность газовых сетей

высокого давления

(в границах проектирования)

км

26,8

43,0

50,5

7.5.

Электроснабжение

-

Количество распределительных

пунктов напряжением 10 кВ

шт.

-

-

-

-

Количество вновь сооружаемых

транформаторных подстанций

ТП-10/0,4 кВ

шт.

-

13

4

-

Вновь подключаемая

электрическая нагрузка

кВт

-

1280

1540

7.6.

Телефонизация

-

Вновь подключаемое

количество телефонов

шт.

-

1379

1979

-

Количество АТС

шт.

2

4

6

8.

Транспортная инфраструктура:

8.1.

Внешний транспорт:

-

Железная дорога

км

1,640

1,640

1,640

-

Речной транспорт

Порт

км

1грузовой порт

20 км в гр района

1грузовой порт

20 км в гр района

1грузовой порт

20 км в гр района

8.2.

Улично-дорожная сеть:

-

Автомобильные дороги регионального значения

км

8,83

8,83

8,83

-

Автомобильные дороги

межмуниципального значения. Главные улицы населённых пунктов.

км

21,01

30,34

33,29

-

Автомобильные дороги мест-

ного значения, улицы населенных пунктов

км

46,96

с асф. покр. 7,285

50,93

128,56

8.3.

Искусственные сооружения на улично-дорожной сети;

       

-

Мост, путепровод

объект

1, 1

1, 1

1, 1

-

Водопропускное сооружение

объект

4 плотины

4 плотины

4 плотины

8.4.

Общественный транспорт

       

-

Маршрут автобуса

Марш./км

1/14

3/40,6

4/57,1

8.5.

Сооружения для обслуживания и хранения транспортных средств:

       

-

Гаражи

машино-мест

230

230

230

Стоянки для временного хранения автотранспорта (наземные)

Кол-во/машино-мест

нет

4/150

9/225

-

Станции технического

обслуживания

Кол-во/пост

Нет

(см п.4.3.2)

Нет

(см п.4.3.2)

Нет

(см п.4.3.2)

-

Автозаправочные станции

объект

1

1

1

Ориентировочная стоимость I очереди строительства

№ п/п

Наименование показателей

Стоимость (млн. руб.)

в ценах 2001 г.

в действующих ценах IV кВ. 2012 г.

1.

Жилищное строительство

1314,5

7742,6

2.

Социальная инфраструктура

365,2

2150,8

Всего

9893.4

Примечание: Ориентировочная стоимость первой очереди строительства выполнена по укрупненным показателям и аналогам. При конкретном проектировании может уточняться и изменяться.

7. Оценка социально-экономической эффективности

реализации Программы.

Итогом реализации программы является обеспечение населенных пунктов Доскинского сельсовета социальной инфраструктурой.

Реализация программных мероприятий позволит получить высокий социально-экономический эффект и существенно повысить уровень жизни населения.

7.1.Общественная эффективность

Общественная эффективность Программы определяется повышением уровня жизни населения поселения; обеспечением сбалансированного, перспективного развития социальной инфраструктуры поселения в соответствии с установленными потребностями в объектах социальной инфраструктуры поселения; достижением расчетного уровня обеспеченности населения поселения услугами в соответствии с нормативами градостроительного проектирования.

8. Заключение

Администрация Доскинского сельсовета осуществляет общий контроль за ходом реализации мероприятий Программы, а также непосредственно организационные, методические и контрольные функции в ходе реализации Программы.

Программа разрабатывается сроком на 15 лет и подлежит корректировке ежегодно.

Мониторинг и корректировка Программы осуществляется на основании нормативных документов.

Мониторинг осуществляется посредством сбора, обработки и анализа информации. Сбор исходной информации производится по показателям, характеризующим выполнение программы, а также состоянию социальной инфраструктуры.

Разработка и последующая корректировка Программы комплексного развития социальной инфраструктуры базируется на необходимости достижения целевых уровней муниципальных стандартов качества предоставления социальных услуг при соблюдении ограничений по платежной способности потребителей, то есть при обеспечении не только технической, но и экономической доступности социальных услуг.

В следующей таблице приведена динамика численности населения по населенным пунктам сельсовета за последние пять лет и прогнозы на I очередь строительства и расчетный срок.

Динамика численности населения (чел.)

 Таблица №2

п/п

Наименование населенных пунктов входящих в сельсовет

1.01

2007

1.01

2008

1.01

2009

1.01

2010

1.01

2011

I очередь

Расчетный срок

1

д. Банниково

6

10

14

24

25

25

25

2

д. Бурцево

80

75

75

76

85

85

85

3

с.с.п. Буревестник

3360

3397

3385

3417

3377

3377

3377

4

д. Великосельево

106

108

104

102

115

115

115

5

с. Доскино

712

755

759

774

739

739

739

6

с. Ефимьево

57

57

53

56

65

65

65

7

д. Крутец

43

55

70

73

66

66

66

8

д. Копнино

30

41

42

44

46

46

46

9

пос. Мирный

14

10

10

8

8

8

8

10

пос. Окский

1397

1409

1415

1405

1295

1295

1295

11

д. Поляны

23

22

21

24

25

25

25

12

д. Стрелково

9

6

7

7

14

14

14

13

д. Хватково

90

107

110

110

110

110

110

14

д. Шумилово

255

273

279

289

910

910

910

итого

6182

6325

6344

6409

6880

6880

6880

На протяжении анализируемого периода с 2007 г. по 2010 г. численность населения увеличилась на 11,0%.

Наиболее крупными населенными пунктами сельсовета являются с.п. Буревестник и п. Окский, в которых произошло уменьшение численности населения, повлиявшее на общую численность сельсовета. В настоящее время происходит увеличение численности населения во всех крупных населенных пунктах поселения.

Изменения численности населения происходило под влиянием, как естественного, так и механического движения.

Распределение населения по возрастным группам на 01.01.2011 г. следующее:

- население моложе трудоспособного возраста – 15,3 %;

- население в трудоспособном возрасте – 60,0 %;

- население старше трудоспособного возраста – 24,7 %.

Данные показатели характеризуют не очень высокий уровень детской возрастной группы, однако трудоспособное население занимает в общей численности значительную величину, что может послужить хорошим фактором в дальнейшем положительном изменении возрастной структуры населения.

Из общей численности населения 44,8% составляют мужчины и 55,2% женщины.

В следующей таблице приведена половозрастная структура населения.

Таблица №3

№№

п/п

Наименование

Мужчины

(%)

Женщины

(%)

1

Население моложе трудоспособного возраста

17,0

14,0

2

Население в трудоспособном возрасте

68,0

53,6

3

Население старше трудоспособного возраста

15,0

32,4

Итого:

100,0

100,0

В результате анализа сложившейся демографической ситуации и динамики численности населения были выполнены прогнозы численности населения. Проектом прогнозируется численность населения на расчетный срок строительства, в том числе на первую очередь – 6235 человек.

При освоении жилых зон рынка недвижимости под индивидуальное и многоквартирное строительство в границах проектирования дополнительно будет проживать 22015 человек, в том числе на первую очередь реализации 19995 человек.

В жилых зонах рынка недвижимости планируется строительство индивидуальных жилых домов, которые несут в себе функции, как первого, так и второго жилья. Население, которое будет здесь проживать, может быть как временное, так и постоянно проживающее. Население в такой жилой зоне должно быть обеспечено инженерным оборудованием и учреждениями культурно-бытового обслуживания периодического и повседневного пользования.

Всего на территории сельсовета население может составить 28250 человек на расчетный срок, в том числе на первую очередь реализации 26230 человек, а именно:

- в сельских поселениях –  на расчетный срок и на первую очередь реализации – 6235 человек;

- в существующих жилых зонах рынка недвижимости– на расчетный срок и на первую очередь реализации – 645 человек;

- в новых жилых зонах рынка недвижимости индивидуального реализации – на расчетный срок 15880 человек, в том числе на первую очередь реализации 13860 человек;

- в многоквартирном жилом фонде – на расчетный срок и на первую очередь реализации – 5490 человек.

Жилищный фонд Доскинского сельсовета на 01.01.2011 год составляет 176,8 т. м2 общей площади. Население, проживающее на данной территории, составляет 6880 человек, из них 326 человек не зарегистрированы. Средняя обеспеченность жилым фондом на 1 человека составляет 25,7 т. м2 общей площади.

Распределение жилищного фонда по этажность следующее:

-1-2-х этажный индивидуальный–  90,6 т.м2 общей площади - 1152 дома – 51,2 %;

-1 этажный многоквартирный – 22,4 т.м2 общей площади  – 12,7 %;

-2-4 этажный – 35,4 т.м2 общей площади  – 20,0 %;

-5-8 этажный – 28,4 т.м2 общей площади  – 16,1%.

Дома этажностью 2-4-х и 5-8-ми расположены в с.п. Буревестник, с. Доскино, п. Окский. В таблице №1 представлена характеристика существующего жилого фонда.

На территории Доскинского сельсовета получат развитие жилые зоны рынка недвижимости индивидуального малоэтажного и многоквартирного строительства.

В индивидуальном малоэтажном жилом фонде на 1 дом предлагается в среднем по 150,0-180,0 м2 общей площади с земельными участками 1000-1500 м2. Всего предусмотрено 5300 домов общей площади 944,1 т. м2.

Многоквартирный жилой фонд может составить: 2-4 эт. – 99,1 т. м2общей площади.

Из общего объема нового жилищного строительства предусмотренного на расчетный срок, на первую очередь реализации планируется освоение жилых зон рынка недвижимости индивидуального строительства -4590 домов площадью 813,4  т. м2 и многоквартирного строительства – 99,1 т. м2.

Население может составить 28250 человек на расчетный срок, в том числе на первую очередь реализации 26230 человек, а именно:

- в сельских поселениях –  на расчетный срок и на первую очередь реализации – 6235 человек;

- в существующих жилых зонах рынка недвижимости– на расчетный срок и на первую очередь реализации – 645 человек;

- в новых жилых зонах рынка недвижимости индивидуального реализации – на расчетный срок 15880 человек, в том числе на первую очередь реализации 13860 человек;

- в многоквартирном жилом фонде – на расчетный срок и на первую очередь реализации – 5490 человек.

На новых площадках предусмотренных под индивидуальную застройку домами в среднем 150-190 м2 и с земельным участком 1000-1500 м2 показатели плотности застройки, а это: коэффициент застройки и коэффициент плотности застройки не превышают показателей 0,2 и 0,4 соответственно.

Также планируется освоение нового дачного строительства в районе с. Доскино, с. Ефимьево, д. Крутец, д. Хватково на расчетный срок реализации в количестве 830 домов 124,5 т. м2 общей площади, в том числе на первую очередь 825 домов 123,7 т. м2 общей площади.

Более подробно см. таблицу №2,№3 «Динамика жилого фонда на расчетный срок и на первую очередь реализации

Жилищный фонд Дуденевского сельсовета на 01.01.2011г. составил 66,94 т.м2 общей площади. Население, проживающее на данной территории составляет3507 человек, из них 31 человек не зарегистрированы.Средняя обеспеченность жилым фондом составляет 39,5 м2/на 1 человека.

Распределение жилищного фонда по этажности следующее:

-

1-2 этажный – 24,0 т.м2 общ.пл. – 1383 домов – 75,4%;


Таблица № Существующий жилой фонд

Таблица№1

№ п/п

Наименование населенных пунктов входящих в сельсовет

Всего жилого фонда

(т.м² общ. пл.)

В том числе

Дачи

Население

(чел.)

Обеспеченность жилым фондом (м²/чел.)

1-2 этаж.  индивидуальный с приусадебным участком

Разноэтажный многоквартирный

Количество домов

Общая площадь    (т. м²)

1 этаж (т.м²)

2-4 этаж (т.м²)

5-8 этаж (т.м²)

Количество домов

Общая площадь  

 (т. м²)

сельское

в индивидуальном малоэтажном (инвестиционные площадки)