БОГОРОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

АДМИНИСТРАЦИЯ ДОСКИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ВАЖНО, ИНТЕРЕСНО

 

Администрация Доскинского сельсовета

Богородского муниципального района Нижегородской области

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

14.11.2017                                                                                               № 397

Об утверждении порядка заключения договора

о закреплении прилегающей территории в целях

её содержания и уборки

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", распоряжением Правительства Нижегородской области от 11.08.2008 N 1313-р "Об утверждении методики определения границ прилегающих территорий в целях организации их уборки и содержания", Правилами благоустройства Доскинского сельсовета (утверженные решением Доскинского сельсовета от 19.10.2017 № 39):

1. Утвердить Порядок заключения договора о закреплении прилегающей территории в целях ее содержания и уборки (приложение 1).

2. Обнародовать настоящее решение в установленном порядке и разместить на официальном сайте администрации Доскинского сельсовета.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального обнародования.

Глава администрации                                                                                       С.Г.Хохлов


Приложение 1

к постановлению администрации

Доскинского сельсовета

Богородского муниципального района

Нижегородской области

от 14.11.2017 №397

ПОРЯДОК

ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О ЗАКРЕПЛЕНИИ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ

В ЦЕЛЯХ ЕЕ СОДЕРЖАНИЯ И УБОРКИ

1.1. Настоящий Порядок заключения договора о закреплении прилегающей территории в целях ее содержания и уборки (далее - Порядок) разработан с целью организации работы по участию владельцев объектов - зданий (помещений в них), сооружений, строений, включая временные объекты, а также лиц, владеющих земельным участком на праве собственности, ином вещном праве, праве аренды, ином законном праве, в благоустройстве территории Доскинского сельсовета.

1.2. Настоящий Порядок разработан в соответствии с:

- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Законом Нижегородской области от 10.09.2010 N 144-З "Об обеспечении чистоты и порядка на территории Нижегородской области";

- распоряжением Правительства Нижегородской области от 11.08.2008 N 1313-р "Об утверждении Методики определения границ прилегающих территорий в целях организации их уборки и содержания";

- Правилами благоустройства Доскинского сельсовета, утверженные решением Доскинского сельсовета  от 19.10.2017 № 39

1.3. В настоящем Порядке используются следующие понятия:

1.3.1. Договор о закреплении прилегающей территории в целях ее содержания и уборки - документ, содержащий условия и обязанности сторон по выполнению мероприятий по содержанию и уборке закрепленной территории.

1.3.2. Владелец объекта - лицо, которому объект принадлежит на праве собственности, праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления либо на ином законном праве.

1.4. Владельцы объектов, в том числе временных объектов, обязаны принимать участие в благоустройстве территории Доскинского сельсовета в соответствии с настоящим Порядком.

1.5. Договор о закреплении прилегающей территории с целью ее содержания и уборки (далее - Договор) заключается с администрацией Доскинского сельсовета .

Для заключения Договора юридические (их должностные лица), физические лица, индивидуальные предприниматели обращаются в администрацию Доскинского сельсовета с заявлением о закреплении прилегающей территории.

Администрация Доскинского сельсовета вправе направить юридическим (их должностным лицам), должностным лицам, физическим лицам, индивидуальным предпринимателям, являющимся владельцами объектов, в том числе временных объектов, а также лицам, владеющим земельными участками на праве собственности, ином вещном праве, праве аренды, ином законном праве, предложение о заключении Договора.

1.6. Мероприятия по содержанию и уборке прилегающей территории должны быть направлены на обеспечение комфортности условий проживания граждан, благоустройство территории, выполняться с использованием некапитальных сооружений, не приводить к созданию объектов недвижимого имущества.

Перечень мероприятий по содержанию и уборке каждой прилегающей территории определяется в составе Договора.

1.7. Границы прилегающих территорий, если иное не установлено, определяются:

- на улицах с двухсторонней застройкой по длине занимаемого участка, по ширине –

до оси проезжей части улицы;

- на улицах с односторонней застройкой по длине занимаемого участка, а по ширине - на всю ширину улицы, включая противоположный тротуар и 10 метров за тротуаром;

- на дорогах, подходах и подъездных путях к промышленным организациям, а также к жилым микрорайонам, карьерам, гаражам, складам и земельным участкам - по всей длине дороги, включая 10-метровую зеленую зону;

- для строительных площадок - не менее 15 метров от ограждения строительного объекта по всему периметру;

- для некапитальных объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения - в радиусе не менее 10 метров.

- для мест производства земляных, дорожно-ремонтных работ, работ по прокладке и переустройству, ремонту инженерных сетей и коммуникаций, ремонтных работ фасадов и иных элементов строений зданий, строений, сооружений - в радиусе 5 метров от объекта производства работ;

- для объектов уличной торговли, в том числе торговых павильонов, торговых комплексов, палаток, киосков, тонаров, - в радиусе не менее 10 метров от объекта торговли;

- для автозаправочных станций, станций технического обслуживания, мест мойки автотранспорта, автозаправочных комплексов, а также въездов и выездов из них - в радиусе не менее 15 метров от места их расположения;

- для многоквартирного дома - границами земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета. В случае если не проведен кадастровый учет земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, то в границы прилегающих территорий включаются земельные участки от фасада (стены) многоквартирного дома до середины санитарных и пожарных разрывов с соседними зданиями, а в случае отсутствия соседних зданий - до 15 метров;

- для территорий иных хозяйствующих субъектов - в радиусе не менее 5 метров от границы территории хозяйствующих субъектов.

Конкретный размер прилегающей территории устанавливается Договором в соответствии с настоящим порядком и Правилами.

1.8. С целью заключения Договора юридические лица (их должностные лица), физические лица или индивидуальные предприниматели (далее - заявитель), являющиеся владельцами объектов, включая временные объекты, а также владеющие земельным участком на праве собственности, ином вещном праве, праве аренды, ином законном праве, обращаются в администрацию Доскинского сельсоветас письменным заявлением о закреплении прилегающей территории с целью ее содержания и уборки по форме согласно Приложению 1 к настоящему Порядку (далее - заявление).

1.9. К заявлению представляются следующие документы:

1) паспорт (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей);

2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае, если интересы заявителя представляет его представитель);

3) владельцы объекта (включая временные сооружения) представляют:

- копию правоустанавливающего документа на здание (помещение в нем), строение, сооружение или выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- копию кадастрового или технического паспорта на объект;

4) владельцы стационарных объектов мелкорозничной торговли представляют договор аренды земельного участка, заключенный в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, Нижегородской области и муниципальными правовыми актами;

5) владельцы нестационарных торговых объектов - представляют договор на размещение нестационарного торгового объекта, заключенный в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, Нижегородской области и муниципальными правовыми актами;

6) юридические, физические лица, индивидуальные предприниматели, владеющие на праве собственности, ином вещном праве, праве аренды, ином законном праве земельным участком, представляют копию правоустанавливающего документа на земельный участок и кадастрового плана земельного участка (при его наличии).

1.10. Заявление с прилагаемыми к нему документами подлежит регистрации в день его поступления.

1.11. Основаниями для отказа в заключении договора являются:

а) непредставление документов, указанных в пункте 1.9 настоящего Порядка;

б) оформление заявления с нарушением установленной формы;

в) закрепление указанной в заявлении прилегающей территории договором о закреплении прилегающей территории за иным физическим, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем;

г) наличие в заявлении исправлений, повреждений, ошибок, описок, не позволяющих однозначно установить его содержание.

1.12. Проект договора подготавливается администрацией Доскинского сельсовета и предоставляется заявителю для подписания в течение тридцати дней с момента регистрации заявления. Рекомендуемая форма договора приведена в приложении 2 к настоящему Порядку.

Договор не влечет перехода права владения, пользования на земельный участок к заявителю.

1.12. При наличии оснований для отказа в заключении Договора, предусмотренных пунктом 1.11 настоящего Порядка, заявителю в трехдневный срок с момента регистрации заявления направляется письменное уведомление с указанием причины отказа.


Приложение 1

к Порядку

заключения договора о закреплении прилегающей

территории в целях ее содержания и уборки

ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ

О ЗАКРЕПЛЕНИИ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ

С ЦЕЛЬЮ ЕЕ СОДЕРЖАНИЯ И УБОРКИ

В Администрацию Доскинского сельсовета

____________________________________________

от ____________________________________________

Адрес ____________________________________________

телефон __________________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

На основании Правил благоустройства Доскинского сельсовета, утвержденных решением Доскинского сельсовета от 19.10.2017 № 39, прошу закрепить в целях  е  одержания и уборки территорию, прилегающую к принадлежащему мне

________________________________________________________________________________

(указывается вид права)

________________________________________________________________________________

(указывается вид и схематическое описание объекта)

расположенному по адресу: _______________________________________________________.

Приложение: ____________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

___________________/Ф.И.О. заявителя

"__" ____________________________ г.


Приложение 2

к Порядку

заключения договора о закреплении прилегающей

территории в целях ее содержания и уборки

ФОРМА ДОГОВОРА

О ЗАКРЕПЛЕНИИ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ

п.Окский, Богородский район, Нижегородской области

"__" ________________ 20__

Администрация Доскинского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице главы администрации ____________________________________________________, действующего на основании Устава с одной стороны, и _____________________________________________, именуемый в дальнейшем "Заявитель", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", на основании ____________________________________________ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Администрация закрепляет за Заявителем территорию в радиусе ____ м

с каждой стороны, общей площадью _______________________ кв. м, прилегающую

к __________________________________________________________ расположенному

по адресу _________________________________________________________________

(наименование объекта)

принадлежащему Заявителю на праве _________________________________________

(вид права)

в _________________________________________________________________________

(населенный пункт, улица, дом)

границах согласно схеме, являющейся Приложением 2 к настоящему Договору.

1.2. Заявитель обязуется осуществлять все виды работ в целях ее содержания и уборки в соответствии с условиями настоящего договора, Правилами благоустройства Доскинского сельсовета , утвержденных решением Доскинского сельсовета от 19.10.2017 № 39 в том числе:

а)  Содержание и уборка прилегающей территории в весенне-летний период (с 16.04 по 31.10):

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

б)  Содержание и уборка прилегающей территории в зимний период (с 01.11 по 15.04):

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Администрация обязана:

2.1.1. Не препятствовать Заявителю в осуществлении действий по содержанию и уборке закрепленной территории согласно схематическому описанию объекта и условиям настоящего договора.

2.1.2. Осуществить юридически  значимые действия, необходимые для прекращения действия настоящего договора, при представлении Заявителем документа о прекращении права

__________________________________________________________________________

(вид права)

В срок не позднее 5 календарных дней с момента представления заявителем соответствующего документа.

2.2. Администрация вправе:

2.2.1. Осуществлять контроль за выполнением мероприятий по содержанию и уборке прилегающей территории в соответствии с действующим законодательством, санитарными правилами, а также Правилами благоустройства Доскинского сельсовета, утвержденных решением Доскинского сельсовета от 19.10.2017 № 39

2.2.2. Запрашивать у Заявителя документы и материалы, связанные с исполнением Заявителем обязательств по настоящему договору по содержанию и уборке закрепленной территории.

2.3. Заявитель обязан:

2.3.1. Осуществлять выполнение работ по содержанию и уборке закрепленной территории в соответствии с условиями настоящего договора и Правилами благоустройства Новинского сельсовета, утвержденных решением Доскинского сельсовета от 19.10.2017 № 39.

2.3.2. Производить сбор мусора в свой контейнер, вывозить на полигон в соответствии с договором с обслуживающей организацией. Место расположения контейнера для сбора мусора согласовать с администрацией Доскинского сельсовета.

2.3.2. Сообщать в Администрацию обо всех изменениях по договору: об изменении фамилии, имени, отчества, места постоянного жительства физического лица, места нахождения юридического лица, об открытии процедуры банкротства в срок не позднее 10 дней со дня состоявшихся изменений.

2.3.3. Не препятствовать при проведении контрольных мероприятий по проверке исполнения условий настоящего договора о содержании и уборке прилегающей территории.

2.3.4. Представить в Администрацию документ, удостоверяющий прекращение права _______________________________________________________________ Заявителя

(вид права)

на ________________________________________________________________________

(наименование объекта)

в срок не более 5 календарных дней с момента получения данного документа (с момента прекращения срока его действия).

2.4. Заявитель вправе:

2.4.1. Осуществлять содержание и уборку закрепленной территории за счет собственных средств самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций.

3. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются по взаимному согласию Сторон в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

Настоящий  договор вступает в силу с момента его подписания и действует

до прекращения прав Заявителя на __________________________________________

(наименование объекта)

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Изменение или расторжение настоящего договора производится по письменному соглашению Сторон.

5.2. По взаимному соглашению Сторон размер прилегающей территории, закрепленной за Заявителем в целях ее содержания и уборки, может быть увеличен или уменьшен на основании дополнительного соглашения к настоящему договору.

5.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, первый из которых хранится в Администрации Доскинского сельсовета, второй - у Заявителя.

Приложение N 1: Схема и схематическое описание объекта

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

6. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

"Администрация":

Администрация Доскинского сельсовета

Почтовый адрес:

Телефон:

Факс:

Банковские реквизиты:

"Заявитель":

Индивидуальный предприниматель/юридическое или физическое лицо

Почтовый адрес:

Телефон:

Факс:

Банковские реквизиты:

           "Администрация"                     "Заявитель, Ф.И.О."

________________________/___________   ______________________/_____________